Vente Maison 8 pièces 155 m² Saint-arnoult-en-yvelines (78730)

Découvrez cette maison traditionnelle de 155 m2, au c?ur d'un quartier calme et prisé, idéale pour une famille. Grande pièce de vie, jardin fleuri et lumineux, sans vis-à-vis. Un véritable coup de c?ur à proximité des écoles et commodités.

iad France - Julien Levillain vous propose: En exclusivité, en impasse, superbe maison familiale de 155 m2 habitables avec garage et grand jardin de plus de 1 000 m2 en plein cOEur de Saint-Arnoult-en-Yvelines - toutes commodités (commerces, centre-ville, écoles...) à pieds via la coulée verte.

Nichée dans coin de verdure au calme de Saint-Arnoult, cette belle maison traditionnelle saura vous séduire par son charme, ses volumes et ses prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée desservant la grande pièce de vie conviviale de près de 70 m2 avec plusieurs espaces communiquant : salon, salle à manger, cuisine, bibliothèque, salle de jeu ou bureau, on retrouve également une grande chambre avec placard et un wc indépendant.
Au premier, un palier mezzanine dessert deux chambres, une pièce dressing, une chambre d'enfant ou bureau, une salle d'eau, un wc séparé et une grande suite parentale atypique avec salle d'eau.
Enfin un sous-sol piéton de 70 m2 avec accès direct au jardin et à la maison complète ces prestations.

A l'extérieur retrouvez une terrasse, un chalet de jardin et un garage tout cela sur un beau jardin arboré et fleuri sans vis à vis qui saura vous séduire pour profiter des moments de détente en plein air.

Les prestations de cette maison sont de qualité, avec notamment la fibre optique, l'assainissement individuel conforme, et de nombreux espaces de rangement pour une organisation facilitée.
Le chauffage est individuel électrique avec distribution par radiateurs NOIROT récents à inertie sèches pour une chaleur douce et homogène.

Orientée à l'est et à l'ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Son bon état général vous assure un emménagement en toute sérénité, sans travaux nécessaires dans l'immédiat.

Situé à quelques pas des écoles, du centre-ville, des commerces, des commodités, des arrêts de bus ainsi que de la nature pour les balades départ à pieds ou en vélo quand bon vous semble.
Nous retrouvons également à proximité l'accès A10/A11, N10, gare autoroutière reliant Massy et gares de Dourdan et Rambouillet.

Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite afin de vous projeter dans votre futur chez-vous !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Levillain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 891712739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 155
- Surface totale : 155
- Superficie terrain : 1064
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 8
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non