Vente Maison 4 pièces 92 m² Sainte-foy-la-grande (33220)

Cette maison de ville à Sainte-Foy-la-Grande allie charme et potentiel. Avec son grand séjour lumineux, ses deux belles chambres et ses garages spacieux, elle est idéale pour une famille ou un projet de rénovation. Un bien rare à découvrir.

iad France - Lisa Larregain vous propose: Idéalement située au cOEur de Sainte-Foy-la-Grande, cette maison de ville pleine de charme offre un cadre de vie agréable et spacieux. Avec ses 92m² habitables (et 172m² au total), elle combine confort, potentiel et caractère.

Au 1er étage, un grand séjour lumineux de 26m², agrémenté d'une mezzanine, offre un espace de vie convivial et accueillant, une cuisine séparée de 12m². Vous trouverez également deux belles chambres (9m² et 13m²), une salle d'eau moderne et un WC indépendant.

Le rez-de-chaussée abrite un couloir d'entrée spacieux ainsi que deux garages généreux de 22m² et 34m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une cave voutée en pierres de 20m² vous séduira par son authenticité et son potentiel.

Cette maison, idéale pour une famille ou un projet de rénovation, vous invite à personnaliser chaque espace à votre goût. Son emplacement privilégié, à proximité des commerces et des services, en fait un bien rare et recherché.

Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Larregain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 893339036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 92
- Surface totale : 92
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non