Vente Maison 7 pièces 163 m² La bazoche-gouet (28330)

Maison à fort potentiel à La Bazoche-Gouet, idéale pour investisseurs. 5 chambres, double séjour, et un beau terrain de 1044 m2. Possibilité de créer deux logements avec trois entrées distinctes. Travaux de rafraîchissement à prévoir.

iad France - Aurélie Chaillou vous propose: Grande maison à fort potentiel, située à La Bazoche-Gouet village avec commerces et écoles et à seulement 15 minutes de l'autoroute A11.

Elle se compose d'une entrée, une double séjour, une cuisine aménagée, une chambre avec sa salle d'eau privative, un WC, un cellier et une cave. A l'étage vous y trouverez quatre chambres, un bureau, une salle de bain. Un beau terrain clos de 1044 m2 avec une dépendance d'environ 41 m2 et un grand hangar de 60 m2.
* Les plus :
- Fenêtres double vitrage pvc avec volets roulants au rez de chaussée
- Fenêtres double vitrage PVC à l'étage de Juin 2022
- Chauffage par pompe à chaleur Septembre 2023 et un ballon thermodynamique.
- Toiture refaites en 2011
- Isolation du grenier Septembre 2023
La maison est en bon état général car les travaux de gros oeuvre ont déja été réalisé mais nécessite quelques travaux de rafraichissement.
Devis travaux disponible.
Il y a possibilités de faire au moins deux logements car comprend trois entrées distinctes. Idéal Investisseurs.......

N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements ou pour organiser une visite......

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Chaillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 494231186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 163
- Surface totale : 163
- Nb. de pièces : 7

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non