Vente Maison 4 pièces 87 m² Mercenac (09160)

Découvrez cette maison de village pleine de charme à Mercenac, offrant un cadre authentique et paisible, idéal pour les amateurs de tranquillité. Un potentiel à exploiter avec des rénovations pour faire ressortir son caractère unique.

iad France - Michel Muret vous propose: Charmante maison de village à Mercenac - Idéal pour les amoureux de l'authenticité et du calme
À la découverte de cette maison de village pleine de charme sur les hauteurs de Mercenac, offrant un cadre de vie authentique et paisible. Nichée au cOEur d'un hameau, cette demeure saura séduire les amateurs de tranquillité.
L'intérieur de cette maison se compose de 3 chambres, d'un grand salon lumineux, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, avec WC et un cellier. Des caractéristiques traditionnelles telles que les poutres apparentes et les cheminées apportent une touche d'authenticité à l'ensemble.
Une grande cave en sous-sol, ouvrant sur le jardin, offre un espace de rangement supplémentaire, et le grenier une potentielle grande pièce supplémentaire.
Les fenêtres sont en double vitrage et équipées de moustiquaires. Dans le séjour, une grande cheminée recevait anciennement un poêle qui n'a pas été remplacé.

Cette maison présente un certain potentiel mais nécessite des rénovations pour révéler tout son charme:
_ il faudra prévoir l'installation d'un système de chauffage,
_ améliorer l'isolation pour une occupation confortable en toute saison,
_ revoir le tableau électrique,
_ l'assainissement est une fosse toutes eaux fonctionnelle mais ancienne.

Les amoureux de l'ancien trouveront ici de quoi les satisfaire.

Située dans un environnement calme et préservé, cette maison offre un cadre de vie idéal pour se ressourcer et profiter de la tranquillité des lieux et des balades environnantes.

**Visitez dès maintenant cette maison pleine de caractère et laissez-vous séduire !**

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Muret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 820575108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 87
- Surface totale : 87
- Superficie terrain : 250
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non