Vente maison de prestige 10 pièces 308 m² Sanary sur mer (83100)

Ancienne résidence d'artiste, cette demeure de 308 m² sur les hauteurs de Sanary sur Mer propose des volumes généreux et une vue imprenable sur la mer. Profitez d'un cadre de vie unique avec un parc de 1,5 hectare et une piscine au c?ur du jardin.

iad France - Florence Godefroy vous propose: Sanary-sur-Mer, Domaine du Colombet.
Sur les hauteurs, face à la Méditerranée, cette propriété de 308 m² habitables offre un cadre rare : exposition plein sud, parc méditerranéen de 15 320 m², piscine de 95 m², vue mer et calme préservé.

Ancienne résidence d'artiste, la maison développe de beaux volumes et une configuration majoritairement de plain-pied.
Elle comprend 10 pièces, 4 chambres, 3 salles d'eau, un séjour, une salle à manger, une terrasse et une suite à l'étage ouvrant sur une vaste terrasse panoramique avec vue sur la mer et le parc.

Le bien nécessite des travaux, mais constitue une base saine pour créer une propriété familiale ou secondaire de haut niveau dans l'un des environnements les plus confidentiels de Sanary.
Le terrain en espace boisé classé, le puits privé, la piscine, l'exposition sud et la situation au sein du Domaine du Colombet donnent à ce projet une vraie profondeur patrimoniale.

Prestations et informations : climatisation, fibre optique, tout-à-l'égout, chauffage électrique et photovoltaïque, taxe foncière 5 400 euros.

Dossier confidentiel et plans sur demande.

Note aux professionnels : Propriété ouverte à l'inter-agence.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1790000 euros. Prix hors honoraires : 1737864 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 52136 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Godefroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 481860070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 308
- Surface totale : 308
- Superficie terrain : 15320
- Surface terrasse : 27
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 10
- Nb. de salles d'eau : 3
- Nb. de WC : 3
- Terrasse

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 1737864 euros
Bien En copropriété : Non