Vente Maison 3 pièces 58 m² Pamfou (77830)

Idéal investisseur, cette maison de ville F3 à Pamfou est vendue louée et offre un bon rendement. Avec 58 m² Carrez, elle comprend un séjour, 2 chambres et un espace sous combles. Bonne isolation et sans charges de copropriété.

iad France - Anthony De Oliveira vous propose: Maison de ville F3 VENDUE LOUÉE à Pamfou – 58 m² Carrez (79 m² au sol)

Investisseurs, cette maison est vendue louée avec locataire en place, offrant une opportunité d'investissement locatif immédiate.

Découvrez cette charmante maison de ville de 58,11 m² Carrez (79,73 m² au sol).
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour agréable, une cuisine indépendante donnant sur l'arrière, un espace de rangement (local poubelle), ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, deux chambres et un espace sous combles complètent le bien, offrant un espace supplémentaire pouvant servir de bureau, d'espace détente ou de rangement.

La maison est en bon état général, équipée de double vitrage et d'une pompe à chaleur pour le rez-de-chaussée, garantissant confort et économies d'énergie.

Située au sein d'une copropriété sans charges, elle représente une belle opportunité sur le secteur.

Implantée à Pamfou, la commune bénéficie d'une situation privilégiée : à seulement 10 minutes de Montereau-Fault-Yonne, 15 minutes de Melun et 5 minutes du Châtelet-en-Brie, avec un accès rapide aux principaux axes routiers.

Renseignements pour le bail et le loyer sur demande.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Avis de valeur de votre bien offert !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony De Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 824020184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 58
- Surface totale : 58.11
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur