Vente Maison 3 pièces 54 m² Tremblay-en-france (93290)

Maison à rénover de 54m² avec un jardin à Tremblay-en-France, idéale pour les amateurs de bricolage. Profitez d'un espace de vie paisible, à proximité des commerces et des transports, pour créer votre chez-soi sur mesure.

iad France - Frédéric Neau vous propose: Maison de 3 pièces avec Jardin à Tremblay-en-France dans le quartier Vert Galant à quelques pas de la clinique du vert galant, de la rue Pasteur et ses commerces de proximité, à 15 minutes a pieds de la gare du Vert Galant et 11 minutes de l'école Jean Jaurès, l'accès RN3 Vaujours est a 5 minutes et l'A104 à 13min.

Découvrez cette maison en seconde position de 54m² édifiée sur une parcelle de 195m², sans copropriété, à rénover datant de 1950. Idéalement située, cette propriété offre un espace de vie paisible et un accès facile aux commodités locales. Parfaite pour les amoureux du bricolage cherchant un projet pour personnaliser leur chez-soi.

La maison se compose d'un séjour lumineux de 19,4m² où la fibre est déjà raccordée pour les futurs appareils connectés, de 2 chambres en enfilade de 8,8m² et 11,4m², d'une cuisine séparée de 6,8m² et d'une salle d'eau de 2,5m² déjà aménagée avec WC, une buanderie de 5,1m² vient compléter l'aspect technique avec le cumulus et une VMC qui vient assainir l'air de la maison, elle est entièrement chauffée électriquement. la taxe foncière est d'environ 870€.
le jardin offre un espace extérieur privé idéal pour profiter du plein air et un abri de jardin en bois complète les prestations.

Cette maison a un fort potentiel pour être transformée, bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour remettre cette maison au goût du jour, cela représente une opportunité pour créer un espace de vie personnalisé selon vos goûts et vos besoins. Alors ne manquez pas l'occasion de transformer cette maison en un lieu chaleureux et accueillant, contactez moi pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour mettre cette propriété a votre image.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 988791588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 54
- Surface totale : 54
- Superficie terrain : 195
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non