Vente Maison 10 pièces 300 m² Baud (56150)

Investissez dans cette maison de caractère à Baud, offrant 10 pièces et un plateau de 100 m² à aménager. Idéale pour un projet personnel ou locatif, elle dispose d'un atelier de 85 m² et de nombreux accès indépendants pour flexibilité.

iad France - Sabrina Meunier vous propose: Maison de Caractère à Rénover à Baud – Opportunité Rare

Idéalement située en plein centre ville de Baud, cette propriété de charme offre un potentiel incroyable pour un projet familial, locatif ou professionnel.

Rez-de-chaussée : Une cuisine, un séjour, une chambre et une salle de bain.
Premier étage : 4 chambres, une salle de bain et 2 studios avec accès indépendant
Deuxième étage : Un plateau de 100 m² au sol, à aménager selon vos envies, avec un accès indépendant. Idéal pour créer un espace unique et personnalisé !
Sous-sol : Cave et chaufferie

Un atelier sur 2 niveaux d'une superficie totale de 85 m², qui peut être transformé en habitation ou utilisé comme espace de travail. Une opportunité parfaite pour les amateurs de rénovation ou les projets d'investissement.

Un garage complète ce bien.

Les +++ :

Multiples accès indépendants pour une flexibilité optimale.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 198 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Meunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 920644390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 300
- Surface totale : 300
- Superficie terrain : 330
- Nbre. d'étages : 3
- Nb. de pièces : 10

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non