Vente Maison 6 pièces 106 m² Rozay-en-brie (77540)

Un véritable havre de paix à Voinsles : maison de plain-pied de 106m² offrant 4 chambres et un jardin paisible. Excellent état, pas de travaux à prévoir. Idéalement située près des écoles et commerces.

iad France - Axel Bertoux vous propose: MAISON DE PLAIN-PIED 110m² - 4 CHAMBRES - JARDIN ARBORÉ - GARAGE - VOINSLES

Nichée dans un écrin de verdure à Voinsles, cette charmante maison de plain-pied a été soigneusement entretenue et offre un véritable havre de paix pour votre famille. Conçue en 1999, elle bénéficie d'une surface habitable de 106m² et d'un terrain de 1 204m² offrant un espace extérieur généreux pour profiter des joies du plein air.

L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux de 33m², d'une cuisine équipée et séparée de 10m², de 4 belles chambres de 10, 11, 12, et 16 m², d'une salle de bain avec douche et baignoire, et un WC individuel. Chaque pièce a été aménagée avec soin et offre un cadre chaleureux et convivial.

Les espaces extérieurs ne sont pas en reste avec un jardin arboré offrant un environnement paisible pour vous détendre en toute quiétude sans vis-à-vis. Un garage de 40m² avec accès par l'intérieur à la maison, est également présent pour abriter votre véhicule en toute sécurité, avec une buanderie.

Les équipements de confort ne manquent pas, avec la fibre optique, les câbles TV et téléphone, ainsi qu'un accès PMR pour une accessibilité optimale. La maison est chauffée individuellement par un système électrique et bénéficie d'une distribution par chauffage radiant.

Idéalement située :
Ecole maternelle primaire : 10mn à pied, 750m.
Collège général Rozay-en-Brie : 7mn en voiture ou bus.
Lycée de Rozay-en-Brie : 5mn en voiture ou bus.
Centre commercial Carrefour Rozay-en-Brie : 5mn en voiture.
Centre commerciale Leclerc Fontenay-Trésigny : 10mn en voiture.
Gare de Tournan en Brie RER E / Ligne P : 15mn.
Gare de Marle en Brie Ligne P : 12mn.

Cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Elle saura vous séduire par son charme et son environnement paisible. Venez découvrir ce havre de paix à Voinsles, un véritable coup de cOEur à ne pas manquer !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Bertoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848380754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 106
- Surface totale : 106
- Superficie terrain : 1204
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non