Vente Maison 4 pièces 115 m² Pouzolles (34480)

Coup de c?ur assuré pour cette villa moderne à Pouzolles, offrant des prestations haut de gamme et une piscine au sel. Maison de plain-pied, très lumineuse, avec 3 chambres et un extérieur soigné, idéale pour une vie confortable et apaisante.

iad France - Jean-Baptiste PRIVAT vous propose: VILLA CONTEMPORAINE – PRESTATIONS HAUT DE GAMME – COUP DE CŒUR ASSURÉ

Vous cherchez une maison récente, moderne, sans travaux, avec des prestations premium ? Ne cherchez plus.
Maison de plain-pied (2019), parfaitement entretenue, pensée avec goût et intelligence :
Grande pièce de vie ultra lumineuse avec salon, salle à manger (espace billard actuel)
Cuisine moderne et fonctionnelle
Baies vitrées à galandage ouvrant pleinement sur l'extérieur
Côté nuit :
2 belles chambres avec rangements
Suite parentale complète : dressing, salle d'eau + accès direct terrasse/piscine
Salle de bain avec douche à l'italienne + baignoire spa
Extérieurs pensés pour profiter :
Piscine au sel (filtration billes de verre + régulation pH)
Terrasse + store banne motorisé
Boulodrome
Éclairage extérieur soigné
Garage + 2 stationnements privatifs
Prestations techniques irréprochables :
Climatisation gainable avec Airzone
Fibre optique
Domotique (volets + éclairages)
Sécurité optimisée (volets roulants alu, grilles, volet piscine)
Isolation thermique et phonique renforcée
Chauffe-eau thermodynamique
Le + qui fait la différence : une maison récente, clé en main, économe, ultra confortable, dans un environnement calme.
Un bien rare sur le marché - idéal famille ou résidence principale haut de gamme.

À visiter rapidement… avant qu'elle ne vous passe sous le nez.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 29 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste PRIVAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 885155572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 115
- Surface totale : 115
- Superficie terrain : 700
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non