Vente Maison 6 pièces 149 m² Chauffry (77169)

Cette maison de 149 m² au calme absolu offre un terrain de 2200 m², sans vis-à-vis, avec une magnifique terrasse exposée sud et une maisonnette indépendante de 15 m². Un véritable havre de paix pour votre famille.

iad France - Aurelie MONGERMON vous propose: ** Maison de 149 m², 4 chambres, avec superbe terrain paysagé de 2200 m² – Sans vis-à-vis **

Dans un environnement privilégié, au calme absolu et à l'abri des regards, découvrez cette charmante maison de 149 m² nichée au cOEur d'un magnifique terrain arboré et parfaitement entretenu d'environ 2200 m².

Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée spacieuse desservant un séjour double lumineux avec poêle à bois et accès direct à la terrasse, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'un cellier, et d'un espace nuit comprenant une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, et un wc indépendant.

À l'étage le palier dessert trois chambres (dont l'une d'elles mène au grenier), ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

À l'extérieur, vous serez sous le charme de ce véritable havre de paix..
•Terrain paysagé de 2200 m² sans aucun vis-à-vis avec puits
•Terrasse de 30 m² exposée plein sud
•Coin spa
•Cuisine d'été couverte
•Nombreuses dépendances
•Garage de 34 m² au sol avec rangement en combles
•Carport
•Appentis
•Cave

ATOUT RARE : une maisonnette indépendante d'environ 15 m², comprenant une entrée, une chambre et une salle d'eau avec wc - parfaite pour accueillir famille, amis, pour un projet locatif ou pour une profession libérale.

Coté prestations:
•Chauffage fioul + poêle à bois
•Double vitrage
•Assainissement collectif
•Fibre

Une maison idéale pour les amoureux de nature, offrant confort, espace et tranquillité, tout en restant fonctionnelle pour une vie de famille. A visiter sans plus attendre !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie MONGERMON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 829649870, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 149
- Surface totale : 149
- Superficie terrain : 2200
- Surface terrasse : 30
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non