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Eaunes (31600) - Maison - 5 pièce(s) - 126 m² - Vente - Réf. 992786963720
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Vente Maison 5 pièces 126 m² Eaunes (31600)

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Vente Maison Vente Maison/villa 5 pièces Eaunes
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14 photos disponibles 

Description T5 à Eaunes

Vente Maison/villa 5 pièces
Découvrez cette maison plain-pied de 126m² à Eaunes, construite en 2012, offrant 4 chambres et un cadre de vie calme avec terrasse couverte et jardin. Belles prestations, confort moderne et aucun travaux à prévoir pour vous séduire.

iad France - Sébastien Guglielmi vous propose: Maison 5 pièces - Plain-pied - Terrasse couverte - Jardin arboré - Aucun travaux à prévoir - Belles prestations - Sans vis à vis - Maison 2012 - Calme

À Eaunes, découvrez cette magnifique maison de 126m² de plain-pied, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant modernité et confort.
Construite en 2012 et rénovée avec soin, cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement optimal.
À l'intérieur, vous trouverez 4 chambres spacieuses avec placards.
La maison dispose d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé pour votre confort.
La cuisine entièrement équipée, de type séparée, est un espace convivial et fonctionnel où préparer de délicieux repas en toute simplicité.
Le séjour spacieux et lumineux donne un accès direct à la terrasse, offrant ainsi une liaison harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur.
La terrasse couverte, véritable havre de paix, constitue un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces en famille ou entre amis.
Le jardin, qui entoure la maison, vous permettra de vous ressourcer en toute tranquillité et de profiter de moments de détente en plein air.
La maison bénéficie de tout le confort moderne grâce à la fibre optique, la climatisation réversible, l'assainissement collectif, le système de ventilation mécanique, et le chauffage individuel alimenté par l'électricité et l'énergie solaire.
Pour votre sécurité, l'interphone, portail automatique et l'alarme anti-intrusion renforcent la tranquillité au sein de votre domicile.
Cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.
Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir cette belle maison à Eaunes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Guglielmi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 830607313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 126
- Surface totale : 126
- Superficie terrain : 649
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Lieu : Haute-Garonne (31)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 126m2 environ
    • 4 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres climatisation
    • Général Chauffage : electrique radiateur
    • Extérieur Surface terrain : 649 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 1976970
    • Mise à jour 08/07/2026 à 12:59

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    111 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    3 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 230 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 03/10/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 230 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    111 kWh/m² an
    Émissions
    3 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Eaunes (Haute-Garonne 31)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    iad France
    Sébastien Guglielmi 

    Réseau de conseillers indépendants immobilier

    Immodvisor

    ( iad France - Sylvain Pucheral 5 / 5 )

    7 Avis

    iad France - Lieusaint
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    350 000 €
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