Vente Maison 4 pièces 90 m² Pluneret (56400)

iad France - Pascal Voisin vous propose: Maison 4 pièces – 3 chambres – Jardin – Pluneret proche Vannes

Et si votre prochaine maison alliait confort, luminosité et sérénité à quelques minutes de Vannes ?

Située sur la commune de Pluneret, cette maison récente offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de praticité au quotidien.

Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. L'espace, convivial et bien agencé, accueille un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, parfaitement pensée pour les moments de partage.

Un accès direct à la terrasse et au jardin prolonge naturellement les espaces de vie, offrant une belle continuité intérieur/extérieur.

Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant, apportant un vrai confort au quotidien.

À l'étage, l'espace nuit propose une organisation fonctionnelle et adaptée à la vie de famille :

3 chambres confortables
une salle de bains
un second WC indépendant

Extérieurs & cadre de vie
Implantée sur un terrain clos et aménagé de 361 m², cette maison vous permet de profiter pleinement des beaux jours.
Terrasse conviviale pour vos repas en extérieur
Jardin facile d'entretien
Stationnement pratique

Située à Pluneret, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes menant rapidement à Vannes, elle bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités.

Ce bien conviendra parfaitement :
A une famille recherchant un cadre de vie paisible
A des primo-accédants souhaitant un bien sans travaux
A toute personne désirant s'installer à proximité de Vannes, dans un environnement agréable.

Les + du bien
Maison récente (2012)
Aucun travaux à prévoir
Exposition plein sud
Garage de 23 m² (potentiel d'évolution en deux chambres supplémentaires)
Quartier calme

Informations techniques
Chauffage : électrique + poêle à bois
Stationnement : garage + extérieur

Une maison prête à vivre, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Voisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 420566846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 90
- Surface totale : 90
- Superficie terrain : 361
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non