Vente Maison 7 pièces 187 m² Sallen (14240)

Profitez d'un cadre verdoyant avec cette maison en pierre de 185m², offrant confort moderne et charme de l'ancien. Avec 5 chambres et un parc de 7628m², elle vous attend pour une visite.

iad France - Delphine Lemasson vous propose: À seulement 5 minutes des commerces de Caumont-sur-Aure et des écoles maternelle et primaire de Cormolain, découvrez une propriété où la pierre et la nature ne font qu'un.

Laissez-vous séduire par cette belle maison en pierre de 185m² alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, nichée dans un écrin de verdure de plus de 7 600 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda baignée de lumière, une cuisine aménagée et un véritable four à pain, un séjour-salon chaleureux avec cheminée bois ouverte, idéal pour partager vos soirées en famille ou entre amis.
Pensée pour une autonomie totale, la maison propose une vie de plain-pied complète avec une suite parentale privée incluant un dressing, une salle d'eau et toilettes indépendants. À l'étage, une chambre avec placard.
Vous retrouverez également une buanderie/chaufferie, une cave et un grenier.

À l'étage, 3 chambres dont une avec un placard, une salle de bain et toilettes indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un parc paysagé de 7628m², 3 hangars ouverts et une dépendance offrant un potentiel de rangement ou d'atelier exceptionnel.

Les + :
- exposition sud
- pompe à chaleur
- cheminée
- charme de la pierre et de l'ancien
- grand terrain
- à seulement 5 minutes des commerces et écoles.

Une maison prête à vous accueillir, où le charme de la pierre opère immédiatement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Lemasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 900223231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 187
- Surface totale : 187
- Superficie terrain : 7628
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 3
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non