Vente maison de prestige 8 pièces 371 m² Lorcy (45490)

iad France - Stéphanie Gastellier vous propose: À Lorcy, découvrez ce domaine d'exception de 371 m² sur un parc de 3,3 hectares. Ce corps de ferme rénové (DPE A) se divise en 3 espaces majeurs reliés avec fluidité.

L'habitation principale offre un séjour, une cuisine équipée et un salon spacieux de 51 m² ainsi qu'une mezzanine/espace jeux . Une véranda privative avec spa, douche et WC complète cet espace de vie. L'espace nuit, situé dans la continuité, dispose de 5 suites avec salle d'eau et WC dont 2 en demi niveau, accessibles PMR via un ascenseur.

Attenante, une salle de réception de 95 m² (115 m² avec son entrée et ses sanitaires indépendants) offre un cadre idéal pour vos projets. Le domaine comprend également plusieurs bâtiments dont les toitures sont neuves. À rénover, ils permettront de créer des gîtes ou ateliers supplémentaires selon vos envies.

Une partie du terrain (terre agricole) est actuellement louée à un agriculteur. Vous aurez donc le choix de vous approprier cet espace pour laisser libre cours à vos envies ou de le laisser à la location.

Chauffage par pompe à chaleur, volets roulants électriques, portails électrique, fibre et tout-à-l'égout.

Visite sur RDV – Pièce d'identité requise (Art. L.561.5 CMF).
Contactez-moi pour une visite privée et laissez-vous charmer !-

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Gastellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 899188700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 371
- Surface totale : 371
- Superficie terrain : 34040
- Nbre. d'étages : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 8
- Nb. de salles d'eau : 5
- Nb. de WC : 8
- Nb. Parking : 5
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non