Vente Maison 8 pièces 296 m² Lecelles (59226)

iad France - Hermine DELESALLE vous propose: Ferme du 19ème Siècle sur Lecelles - Un Véritable Joyau Près de Lille

Nichée dans un écrin de verdure, à la frontière belge, cette magnifique ferme du 19ème siècle, située à Lecelles, à seulement quelques kilomètres de Lille, est un véritable joyau offrant un cadre de vie unique et exceptionnel.

Nous somme sur un alliage unique entre la maison de maître et nos fermes du nord en brique rouge.
Habitation, dépendances, terrain, étang sont prés à vous faire voyager, Réel demeure familiale.

Découvrons :
-Rez-de-chaussée

• Beau séjour lumineux avec matériaux de qualités, pierre bleu et travertin.
• Cuisine et son coin repas
• Salon et sa cheminée
• Espace de 50m² jacuzzi, sauna 6 places et salle de bain
• cellier, cave, accès garage et WC séparé.

- Étage

• 3 chambres suite parentales de plus de 25 m² chacune avec tout le confort. salle de bain et WC.
. 2 chambres enfants et leur salle d'eau au second.

- Extérieur

• Jardin Avant avec son parc , un magnifique étang à l'arrière de la grange.
. Terrasse Avant et arrière
• Garage spacieux, dépendance, grange.

- Équipements

• Fibre optique
• Ventilation mécanique
• Chauffage individuel fuel
. Portail.

- Atouts localisation : Proche Belgique, à 5 minutes en voiture du centre du village et de ses commerces. Axes routiers et gare à 15 minutes, un environnement calme et recherché, ainsi que de nombreux chemin de balades.

- Un bien rare et atypique, parfaite pour une vie avec famille et amis.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire à Lecelles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 495000 euros. Prix hors honoraires : 483000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,48% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hermine DELESALLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 851018580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 296
- Surface totale : 296
- Superficie terrain : 3000
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 8
- Nb. de salles de bain : 4
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 483000 euros
Bien En copropriété : Non