Vente Maison 6 pièces 145 m² Chatuzange-le-goubet (26300)

iad France - Anouck Bonnefoy vous propose: Belle ferme en pisé rénovée de 145m² sur un vaste terrain de 2280m² avec vue sur le Vercors.
Construite en 1948, cette maison de caractère saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son environnement paisible. Elle offre un cadre de vie privilégié pour toute la famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur une grande salle à manger et un salon avec un espace bureau idéal pour le télétravail et des toilettes .
Vous trouverez également une chambre confortable.
(Possibilité de créer une 2e salle de bain au RDC à moindre coût!)
A l'étage, vous profiterez de trois belles chambres supplémentaires et d'une grande salle de bain avec douche et baignoire ainsi que des toilettes.

Côté extérieur, le terrain arboré et aménagé offre un cadre bucolique, une grande terrasse couverte qui vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Un garage et plusieurs places de parking viennent compléter les commodités de cette propriété.

Cette maison bénéficie d'un système de chauffage individuel par géothermie, assurant un confort thermique optimal tout en préservant l'environnement. De plus, elle est équipée de la fibre optique pour répondre à tous vos besoins en termes de connexion internet.

Idéalement exposée au sud, elle offre une luminosité naturelle tout au long de la journée, renforçant ainsi son charme et son attractivité.

Située à 5 minutes des commerces, des écoles et des transports, cette maison représente une opportunité rare sur le marché. N'attendez plus pour visiter!
Quelques finitions à prévoir à l'étage et possibilité de terminer d'aménager les combles (de beaux volumes à exploiter! Plus de 50 m²)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anouck Bonnefoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 903789188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 145
- Surface totale : 145
- Superficie terrain : 2286
- Surface terrasse : 50
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non