Vente Maison 6 pièces 178 m² Cerisy-la-salle (50210)

iad France - Julie Roptin vous propose: Maison d'architecte 179 m² – Vue panoramique sans vis à vis – Terrain env. 1 900 m²

Située dans un environnement calme et privilégié, cette maison d'architecte construite en 2005 offre un cadre de vie rare, alliant volumes généreux, luminosité et vue dominante exceptionnelle sur la campagne et la vallée, sans aucun vis à vis.

Développant environ 179 m² habitables, la maison s'organise autour d'une remarquable pièce de vie de plus de 65 m² avec cuisine ouverte sur salon séjour. De grandes baies vitrées apportent une lumière naturelle permanente. Un poêle à bois central complète le chauffage électrique et renforce l'atmosphère chaleureuse de la maison.

Vie de plain pied :
- entrée,
- deux chambres,
- salle d'eau,
- WC indépendant

À l'étage :
- mezzanine idéale bureau ou espace détente,
- deux chambres supplémentaires,
- salle d'eau avec WC

Espaces annexes appréciables :
- arrière cuisine,
- garage avec atelier et buanderie,
- grenier aménageable au dessus du garage (pièce supplémentaire ou stockage).

Prestations techniques :
- chauffage électrique + poêle à bois,
- assainissement collectif tout à l'égout conforme,
- huisseries double vitrage,
- fibre optique

Implantée sur un terrain d'environ 1 900 m², la propriété permet de profiter pleinement d'un environnement naturel préservé et d'une vue dégagée exceptionnelle.

Une maison idéale pour les amateurs d'espaces, de lumière et de tranquillité, alliant architecture contemporaine et cadre de vie privilégié.

À venir découvrir rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Roptin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 901039495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 178
- Surface totale : 178
- Superficie terrain : 1898
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non