Vente Maison 7 pièces 178 m² Saint-gobain (02410)

iad France - Vincent Delafenestre vous propose: **Charmante Maison de Village avec parc de 3600m² et sous-sol complet à Saint-Gobain**

Nichée au cOEur de Saint-Gobain, cette splendide maison de village, construite en 1997 avec une surface habitable de 178m², est un véritable havre de paix pour les amoureux de l'authenticité et du calme.

**Description des Pièces**:
- 7 pièces au total, dont 6 chambres spacieuses
- 1 cuisine équipée
- 1 salle à manger conviviale
- 1 salon lumineux
- 1 salle de bain
- 1 salles d'eau
- 2 toilettes
- 1 cellier pratique
- 1 sous-sol

**Les Avantages**:
- Collège à 2mn à pieds
- Jardin arboré de 3600m² offrant un espace de verdure propice à la détente et aux loisirs en plein air
- 2 belles terrasses pour profiter des journées ensoleillées
- Garage et parking pour un stationnement facile et sécurisé
- Exposition plein sud offrant une luminosité optimale
- Proximité des commodités: arrêt de bus à seulement 100m, gare à 10mn, commerces à 100m, Collège à 50m et cinéma à 500m

**Équipements et Confort**:

- Système de chauffage individuel au gaz offrant un confort optimal
- Sécurité renforcée avec digicode et système d'alarme
- Cheminée insert et radiateurs pour une ambiance chaleureuse

**En Résumé**:
Cette maison de village, en excellent état général, saura vous charmer par son atmosphère chaleureuse et ses nombreux atouts. Idéale pour une grande famille ou les amoureux de l'espace, elle offre un cadre de vie paisible et convivial à proximité de toutes les commodités.

Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de cette demeure d'exception. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Delafenestre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 845046895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 178
- Surface totale : 178
- Superficie terrain : 3600
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non