Vente Maison 6 pièces 131 m² Les herbiers (85500)

iad France - Fanny Girard vous propose: Quartier Tibourgère -Maison FAMILIALE (construction LA BOCAINE) - jardin ARBORE - LUMINEUSE

Située dans un quartier résidentiel PAISIBLE et VERDOYANT, cette JOLIE maison individuelle BIEN ENTRETENUE saura vous séduire avec ses prestations DE QUALITE et son AGENCEMENT.

Construite en 1991 sur une parcelle de 787m², cette propriété offre un salon LUMINEUX, une agréable salle à manger CONVIVIALE, une cuisine FONCTIONNELLE de 2015, un bureau idéal pour le télétravail, 4 CHAMBRES et une salle d'eau entièrement RENOVEE.

Côté extérieur, une terrasse vous permettra de profiter des douces soirées d'été en toute quiétude (EXPOSITION : SUD) surplombant le jardin ARBORE et ENTRETENU AVEC SOIN.

Egalement, vous y retrouverez un GRAND garage avec portail MOTORISE, un ATELIER, une BUANDERIE... et UNE CHAMBRE et SALLE D'EAU à rénover, complètent ce bien.

Les plus de la maison :

-cuisine et salle d'eau rénovées avec goût
-POMPE A CHALEUR EXT 2026
-DPE C
-4 chambres + espace bureau (Possibilité d'une 5eme chambre en sous sol)

Mandataire ou agent immobilier, vous pouvez me contacter, je suis ouverte à l'inter-agence.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 101418895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 131
- Surface totale : 131
- Superficie terrain : 787
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non