Vente Maison 4 pièces 115 m² Avignon (84140)

iad France - Jean-Paul GRANGET vous propose: Maison 115 m² – 3 chambres – Terrain 745 m² – Montfavet / Avignon – Environnement calme
À vendre sur Montfavet, aux portes d'Avignon, découvrez cette agréable maison mitoyenne d'un seul côté, offrant 115 m² habitables sur un terrain arboré de 745 m², dans un environnement calme et verdoyant.
Un bien rare, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant la tranquillité tout en restant proche des commerces, des écoles et des principaux axes.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace convivial tourné vers le jardin.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale d'environ 20 m², comprenant un dressing, une salle d'eau et un accès direct à la terrasse.
À l'étage, deux grandes chambres de 19 m² et 22 m² donnent accès à un vaste balcon avec une agréable vue dégagée. Une salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace nuit.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de 745 m², véritable espace de détente, idéal pour les repas en famille, les jeux des enfants ou les moments de convivialité.
Un atelier indépendant vient compléter l'ensemble et pourra être aménagé selon vos besoins : bureau, atelier, espace de rangement ou activité indépendante.
Les atouts de cette maison
Secteur recherché de Montfavet
À quelques minutes du centre-ville d'Avignon
Terrain de 745 m²
Belle pièce de vie lumineuse
Suite parentale en rez-de-chaussée
Deux grandes chambres avec balcon
Atelier indépendant
Climatisation à l'étage
Menuiseries PVC et VMC
Environnement calme et campagne
Maison fonctionnelle et lumineuse
Cette maison offre un équilibre idéal entre le calme de la campagne et la proximité immédiate des commodités.
Une opportunité rare sur le secteur.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Paul GRANGET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 854042199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 115
- Surface totale : 115
- Superficie terrain : 745
- Surface terrasse : 28
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non