Vente Maison 5 pièces 139 m² Allaire (56350)

Maison en pierres rénovée de 139 m² avec 4 chambres, située dans un hameau à 5 km d'Allaire. Terrain de 1 290 m², vaste séjour-cuisine et dépendances complètent ce bien au bon état général. À découvrir.

iad France - Myriam Nicot vous propose: Dans un hameau situé à 5km du centre-ville d'Allaire, maison construite en pierres d'une surface habitable de 139 m² sur un terrain de 740m² + 550m² supplémentaires non-attenants (soit 1 290 m² au total).

Bâtisse construite en 1864, rénovée en 2015 et en bon état général.
Mitoyenneté d'un côté. Exposition Sud.

Cette maison sur 2 niveaux comprend au rdc : une entrée, un
salon (11,5m²), un vaste séjour-cuisine aménagée et équipée (46m²), une salle de bain, wc, un cellier, une chaufferie (19,5m²).

A l'étage : un palier distribuant 4 chambres (17, 13, 10, 8m²), une salle d'eau et wc.

Elle dispose également de dépendances et d'une terrasse bois.

Chauffage au bois (poêle : 2015) et au fioul (chaudière : 2002)
Ouvertures PVC double vitrage (2008)
Assainissement individuel non conforme
Terrain partiellement clos
Fibre installée
VMC

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 175000 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,06% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Nicot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 988379814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 139
- Surface totale : 139.4
- Superficie terrain : 1290
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 165000 euros
Bien En copropriété : Non