Vente Maison 6 pièces 137 m² Saint-léonard-de-noblat (87400)

iad France - Rémi CRÉTIN vous propose: SAINT-LÉONARD-DE-NOBLAT//Pavillon de 2019//4 chambres//Double garage//Terrain clos.
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À moins de 5 minutes en voiture du centre-ville de Saint-Léonard-de-Noblat, venez découvrir ce ravissant pavillon (EUROFRANCE) de 2019 élevé sur sous-sol complet (RT2012).
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Étage de vie avec grand séjour traversant (42m2 environ), 1 cuisine équipée et aménagée avec cellier arrière. Vous aurez accès à la terrasse couverte depuis l'espace de vie et la cuisine.
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Coté nuit, 4 chambres (10/12/14/14m2 environ, avec dressing), 1 salle d'eau et 1 WC
séparé.
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Huisseries avec volets roulants électriques. Chauffage par pompe à chaleur (Atlantic) avec plancher chauffant.
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Consommation électrique 230€/mois (chauffage/piscine/électricité courante/recharge voiture/Eau chaude sanitaire). VMC hygroréglabe. Taxe foncière 1530€.
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Sous-sol complet avec 2 portes de garage motorisées , assainissement individuel type ECOFLOW.
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Terrain plat clôturé. Portail coulissant motorisé. Piscine hors-sol avec PAC.
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Zéro travaux , sauf un rafraîchissement des peintures à votre goût et la peinture du plafond du séjour à corriger.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi CRÉTIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 880468327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 137
- Surface totale : 137
- Superficie terrain : 1552
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non