Vente Maison 6 pièces 134 m² Santeny (94440)

Maison familiale spacieuse de 135 m² avec jardin sans vis-à-vis. Ce bien se distingue par son double séjour de 45 m², ses 4 chambres et sa dépendance à potentiel. Idéal pour une famille en quête de calme et d'espace.

iad France - Sonia Roig vous propose: Maison familiale 6 pièces – 135 m² – 4 chambres – Jardin 836 m² – Dépendance – Santeny

Opportunité à saisir dans un environnement calme et recherché, à proximité du centre-ville.

Cette maison familiale de 135 m² offre au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un double séjour spacieux de 45 m² avec cheminée insert et poutres apparentes, ouvert sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis, ainsi qu'une cuisine indépendante équipée. Une chambre et une salle d'eau récente avec WC complètent ce niveau.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, une buanderie, un WC indépendant et une salle de bains avec douche et baignoire.

Implantée sur un terrain de 836 m², la propriété bénéficie également d'une dépendance d'environ 35 m² à rénover, idéale pour un studio indépendant, un bureau ou une activité professionnelle.

Les plus : double vitrage PVC, chauffage optimisé avec répartiteur de chaleur, beaux volumes, aucun travaux à prévoir, jardin sans vis-à-vis.

Maison idéale pour une famille recherchant calme, espace et potentiel.

À visiter sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Roig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853 905 586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 134
- Surface totale : 134
- Superficie terrain : 761
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 3

Honoraires à la charge de : vendeur