Vente Maison 6 pièces 110 m² Ladaux (33760)

Profitez d'un espace de vie lumineux de 39 m² s'ouvrant sur une terrasse et une cour. Cette maison de 6 pièces dispose de 5 chambres et de 2 salles d'eau, vous offrant confort et fonctionnalité à proximité de Targon.

iad France - Stacy Montaudoin vous propose: Maison à vendre, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Ladaux (33760) – À 5 km de Targon
Découvrez cette maison de 6 pièces d'une surface de 110 m² habitables, située au calme sur la commune de Ladaux.

L'espace de vie :
La maison s'ouvre sur une pièce de vie de 39 m², comprenant un salon/séjour et une cuisine ouverte. Ce volume communique directement avec une terrasse ainsi qu'une cour extérieure de 14,20 m².

Le coin nuit et sanitaires :
L'espace se compose de 5 chambres (de 9 m² à 12,47 m²) revêtues de parquet flottant, dont une bénéficiant d'un dressing. Pour votre confort, vous disposerez de deux salles d'eau : une au rez-de-chaussée avec sèche-serviettes et une seconde à l'étage.

Les rangements et annexes :
Fonctionnelle, la maison offre de nombreux rangements (sous l'escalier et dans les chambres), complétés par une buanderie de 8,50 m² et un cellier. Un garage spacieux de 24 m² vient parfaire l'ensemble.

Côté technique :

Double vitrage intégral.

Chauffage électrique et cheminée avec insert.

Cumulus de 200 litres.

Assainissement par fosse septique.

DPE- D

Une maison saine et habitable immédiatement, idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur sans se lancer dans de gros travaux !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stacy Montaudoin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 788869634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 110
- Surface totale : 110
- Superficie terrain : 225
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non