Vente Maison 4 pièces 99 m² Sansac-veinazès (15120)

Maison cantalienne de 99 m² avec un salon-cuisine de 37 m², sur un terrain clos de 854 m². Vue dégagée sur prairie, exposition sud, et proximité d'Aurillac. Un cadre de vie agréable, habitable immédiatement.

iad France - Lionel Combelle vous propose:
Maison cantalienne – Secteur Sansac-Veinazès– Terrain clos d'environ
854 m²

Cette maison typique du Cantal, construite en pierre, années 1900, d'environ 99 m² habitables sur deux niveaux et un sous-sol, comprend :

- Au rez-de-chaussée :
Un salon cuisine ouverte d'environ
37 m², une chambre, une salle d'eau et des WC séparés, ainsi que de nombreux rangements.

- Au premier étage :
Un sas ou coin détente
Un cellier type dressing
Deux chambres supplémentaires.

- Au sous-sol :
Un garage et cave d'environ 42 m² au total, avec point d'eau.

- Les atouts :
Terrain relativement plat
Vue dégagée sur prairie agricole
Isolation pulsée sous toiture
Exposition sud

Dans un environnement calme et naturel, cette maison habitable immédiatement, offre un cadre de vie agréable, à seulement 25 minutes en voiture d'Aurillac.

Un véritable coup de cOEur vous attend !!!
Pour plus d'informations complémentaires n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Combelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 930830062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 99
- Surface totale : 99
- Superficie terrain : 854
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non