Vente Maison 8 pièces 199 m² Les trois-pierres (76430)

Opportunité rare : propriété de 200 m² sur 1,5 hectare, parfaite pour élever des chevaux. Vous profiterez d'une vie de plain-pied avec 4 chambres dans un cadre apaisant, à seulement 20 minutes du Havre. Contactez-nous pour visiter.

iad France - Céline NILHO vous propose: Propriété de 200 m² sur 1,5 Hectare –La qualité et l'espace à 5 min de Saint-Romain-de-Colbosc
Située à proximité des principaux axes, tout en étant au calme, à seulement 20 minutes du Havre et 5 minutes du bourg de Saint-Romain, cette propriété de construction solide est une opportunité rare pour les amoureux de belles constructions, de grands espaces et idéal les propriétaires de chevaux.

Une vie de plain-pied aux volumes généreux
L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie magistrale de 53 m², baignée de lumière et agrémentée d'une cheminée insert pour vos soirées d'hiver. La cuisine dînatoire de 22 m², parfaitement fonctionnelle, constitue le cOEur battant de la maison. Le rez-de-chaussée a été conçu pour un confort total avec une véritable vie de plain-pied comprenant deux belles chambres et une salle de douche et des WC indépendants.

Un espace familial complet
À l'étage, le palier dessert une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, ainsi que deux autres chambres et une salle de jeux. Que ce soit pour une famille nombreuse ou pour du télétravail, chaque membre de la famille y trouvera son indépendance.

Un potentiel équestre et extérieur unique
Le terrain de 15 000 m² permet d'envisager immédiatement l'accueil de chevaux ou d'équidés. Les deux dépendances présentes sur la propriété offrent de multiples possibilités : création de boxes, sellerie, stockage de fourrage ou même atelier pour un artisan.
Si vous n'avez pas besoin d'un si grand espace extérieur, il est possible de n'acheter que le bien et sa parcelle de 3200m2.

Côté technique :

Menuiseries aluminium et isolation des combles récente pour un confort thermique optimal.
Une mise au goût du jour facilitée par un entretien optimal et une base de maison saine.
Le tableau électrique vient tout juste d'être refait.
Sous-sol complet pour le stockage de matériel et le stationnement.

Environnement calme, sans vis-à-vis, à proximité immédiate des commodités du bourg.

Cette propriété, disponible au 1er septembre 2026, est le projet idéal pour ceux qui souhaitent concilier confort de vie moderne et passion pour la nature.

Ne laissez pas passer ce cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce domaine.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline NILHO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 843673799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 199
- Surface totale : 199.15
- Superficie terrain : 15179
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 8
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non