Vente Maison 4 pièces 110 m² Meyrieu-les-Étangs (38440)

Maison moderne de 2013, offrant un cadre de vie agréable avec piscine et véranda. 3 chambres dont 2 avec balcon, pièce de vie lumineuse et garage de 22 m². Un bien rare à découvrir.

iad France - Tiphaine Sabatier vous propose: À VENDRE – Maison récente 110 m² – Terrain 870 m² avec piscine – Meyrieu-les-Étangs

Située à seulement 10 minutes de la gare de Bourgoin-Jallieu, cette maison construite en 2013 offre un cadre de vie agréable, moderne et fonctionnel, idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée
Pièce de vie lumineuse de 39 m² avec cuisine ouverte et coin salon
Accès direct à une véranda chauffée de 19 m² avec mezzanine de 10 m² (idéal bureau)
Buanderie de 4 m² avec accès au garage de 22 m²
WC indépendant
Particularité :
Un escalier central accessible à la fois depuis la cuisine et le salon dessert l'étage via une plateforme commune (double accès, pratique et fluide au quotidien).

À l'étage
3 chambres de 13 m², 11 m² et 10 m²
Deux chambres disposent d'un balcon commun de 10 m²
Salle de bain de 8 m² avec baignoire, double vasque et WC

Extérieur
Terrain clos de 870 m² en partie en coteau
Piscine Desjoyaux construite en 2021 (2,5 x 4 m) avec nage à contre-courant

Prestations
Maison construite en 2013
Chauffage au sol électrique + pompe à chaleur air/air
Fibre optique
Tout-à-l'égout
Garage de 22 m²
Véranda avec espace mezzanine
Taxe foncière : 821 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Sabatier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 843321290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 110
- Surface totale : 110
- Superficie terrain : 869
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non