Vente maison de prestige 7 pièces 155 m² La garenne-colombes (92250)

Maison d'architecte lumineuse de 155 m² à La Garenne-Colombes. Espace de vie convivial, terrasse ensoleillée, suite parentale et salle de projection au sous-sol. Un lieu de vie alliant confort, esthétisme et praticité. Rare sur le marché.

iad France - Sandrine Métois vous propose: SOUS OFFRE ACCEPTEE - Dans l'un des quartiers les plus prisés de La Garenne-Colombes, au coeur de Plaisance, cette maison d'architecte de 155 m² (171m² au sol) séduit immédiatement par son équilibre parfait entre esthétisme contemporain et confort de vie.

Dès l'entrée, les volumes et la lumière donnent le ton. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un espace de vie de 40 m², où le double séjour et la cuisine ouverte forment un ensemble convivial et élégant. Les larges baies vitrées prolongent naturellement la pièce vers une terrasse exposée sud/sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours.
Un cellier ainsi qu'une buanderie avec toilettes viennent compléter ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit a été pensé pour le confort de toute la famille : trois chambres, dont une avec salle d'eau, une salle de bain indépendante et des toilettes séparées.

Le dernier niveau, baigné de lumière naturelle, accueille un bel espace de travail ainsi qu'une suite parentale de 27 m² avec salle d'eau et toilettes. Un véritable refuge pour s'isoler en toute sérénité.

Le sous-sol réserve un atout de taille avec une salle de projection dédiée, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis.

À l'extérieur, le terrain permet de stationner facilement deux véhicules, un vrai confort dans le secteur.

Une maison rare, pensée dans les moindres détails, qui conjugue qualité de vie, luminosité et emplacement privilégié.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1280000 euros. Prix hors honoraires : 1250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,40% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Métois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 919662155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 155
- Surface totale : 155
- Superficie terrain : 232
- Surface terrasse : 20
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 1250000 euros
Bien En copropriété : Non