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Florange (57190) - Maison - 3 pièce(s) - 92 m² - Vente - Réf. 992786068191
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Vente Maison 3 pièces 92 m² Florange (57190)

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Vente Maison Vente Maison/villa 3 pièces Florange Exclusivité
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Vente Maison Vente Maison/villa 3 pièces Florange
11 photos disponibles 

Description T3 à Florange

Vente Maison/villa 3 pièces
Maison spacieuse avec grand jardin et terrasse à Florange. Cuisine dinatoire très fonctionnelle, 2 vastes chambres lumineuses et un espace dressing. Confort assuré avec double vitrage et chaudière au gaz récente.

iad France - Laura Wuttke-Breuil vous propose: EXCLUSIVITÉ // MAISON // 92m2 // TERRAIN 371 M2 // 2 CHAMBRES // 1 CUISINE ÉQUIPÉE // 1 SALON // 1 SALLE DE DOUCHE // 1 BUANDERIE CELLIER // 1 ESPACE DRESSING // 1 TERRASSE // 1 JARDIN CLOS // 1 CAVE // 2 PLACES DE PARKING

Rue Lothaire, en plein cOEur de Florange et à proximité immédiate des axes autoroute.
Idéale avec son grand jardin, et sa terrasse.
Cuisine dinatoire équipée très spacieuse et fonctionnelle.
Au 1er étage, de vastes et lumineuses chambres, avec une salle de douche dans les combles, qui comprend également un très bel espace pour aménager un dressing.

Confort :
Double vitrage
Chaudière au gaz 12 ans
2 places de parking devant la maison.
1 place de parking du coté
Jardin clos
1 cave

A voir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Wuttke-Breuil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 982673121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 92
- Surface totale : 92
- Superficie terrain : 371
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Lieu : Moselle (57)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 92m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres
    • Général Chauffage : gaz radiateur
    • Extérieur Surface terrain : 371 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1992118
    • Mise à jour 09/07/2026 à 10:09

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    258 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    56 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 540 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 22/04/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 540 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    258 kWh/m² an
    Émissions
    56 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Florange (Moselle 57)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    iad France
    Laura Wuttke-Breuil 

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    Immodvisor

    ( iad France - Sylvain Pucheral 5 / 5 )

    7 Avis

    iad France - Lieusaint
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    210 000 €
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    Laura Wuttke-Breuil 

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