Vente maison de prestige 7 pièces 200 m² Cessenon-sur-orb (34460)

Ce domaine unique, sans voisinage, propose une vue panoramique et un fort potentiel d?exploitation. Idéal pour gîtes, événements ou résidence familiale, il se situe à 25 minutes de Béziers et 40 minutes de la plage.

iad France - Laurie Navarrete vous propose: 🔥 NOUVEAU PRIX – DOMAINE AVEC VUE PANORAMIQUE – PISCINE – DÉPENDANCES – POTENTIEL TOURISTIQUE

À seulement 25 minutes de Béziers et 40 minutes des plages méditerranéennes, découvrez une propriété rare désormais proposée à 850 000 €.

Dans un environnement naturel préservé, sans nuisance ni vis-à-vis, ce domaine offre espace, intimité et un fort potentiel d'exploitation.



🏡 UN ENSEMBLE COMPLET ET POLYVALENT

* Maison principale avec 4 chambres dont une suite parentale
* Dépendance indépendante d'environ 60 m²
* Grange offrant un fort potentiel d'aménagement
* Piscine chauffée avec plongeoir
* Terrain avec vue dégagée et exposition plein sud
* Aucun voisin immédiat



💡 UN BIEN ADAPTÉ À PLUSIEURS PROJETS

Ce domaine permet d'envisager différents usages :

* Résidence principale familiale de caractère
* Gîtes ou location saisonnière
* Projet touristique ou d'accueil
* Retraites bien-être / événements / séminaires
* Activité professionnelle ou artistique



🌿 UN CADRE DE VIE RARE

* Vue panoramique dominante sur la nature
* Calme absolu, aucune nuisance
* Accès rapide aux commodités et axes principaux
* Environnement préservé et recherché



📉 UNE OPPORTUNITÉ RÉELLE SUR LE MARCHÉ

Le bien bénéficie d'un nouveau prix de 850 000 €, offrant une opportunité intéressante pour un acquéreur avec projet sérieux.

Les biens de ce type, combinant terrain, potentiel et absence de voisinage, sont très rares à ce niveau de prix sur le secteur.



📞 Dossier complet et informations complémentaires sur demande après échange téléphonique avec acquéreurs qualifiés.

Visites sur rendez-vous uniquement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Navarrete mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 503498602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 200
- Surface totale : 200
- Superficie terrain : 1770
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 3
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non