Vente Maison 4 pièces 87 m² Trilport (77470)

Retrouvez le confort d'une maison familiale à Trilport avec ce pavillon F4 de 88m², offrant un jardin privatif et un garage. Idéalement située, vous profiterez de la tranquillité et d'une belle luminosité grâce à ses doubles expositions.

iad France - Jean-Paul CALICO vous propose: EN EXCLUSIVITE A TRILPORT / PROCHE DU COLLEGE - CHARMANT PAVILLON F4 DE 88m² SUR 200m² DE TERRAIN !!!

Cette charmante maison de 88m² située à Trilport est l'endroit idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Avec un terrain de 200m², ce bien offre un espace extérieur verdoyant pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un wc, une cuisine récemment aménagée et équipée, un séjour / salon lumineux donnant directement sur la terrasse et le jardin,
A l'étage : un palier desservant un dressing, une salle d'eau avec wc et 3 chambres.

L'espace extérieur comprend un agréable jardin où vous pourrez organiser des barbecues entre amis ou passer des moments de détente en plein air. Vous disposerez également d'un garage pour protéger votre véhicule des intempéries et d'un abri de jardin.

La maison est équipée de volets roulants électriques, d'un adoucisseur, de la fibre optique et du tout-à-l'égout pour un quotidien plus confortable. Le chauffage individuel au gaz de ville RECENT assure une chaleur agréable.

La localisation paisible de Trilport, entre la nature environnante et les commodités de la ville ( gare SNCF pour Paris en 32min ), offre un cadre de vie équilibré et agréable pour toute la famille, avec une vue dégagée sans vis-à-vis.
De plus, les doubles expositions nord et sud apportent une luminosité naturelle à l'intérieur de la maison.

Cette maison est idéale pour une première acquisition, pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement calme et familial sans avoir à réaliser de travaux.
--- Une opportunité à ne pas manquer !!! ---

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Paul CALICO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 797828100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 87
- Surface totale : 87.32
- Superficie terrain : 200
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non