Vente Maison 7 pièces 150 m² Prissac (36370)

Maison authentique pleine de charme avec poutres apparentes proposant un grand potentiel d'aménagement. Profitez d'un terrain de 3 558 m² et de dépendances, le tout dans un environnement naturel paisible.

iad France - Claire Dalleau vous propose: 🏡 Maison de charme avec dépendances et terrain de 3 558 m² 🌿

Amoureux de l'ancien et des maisons authentiques, cette propriété pleine de charme saura vous séduire par ses volumes, ses poutres apparentes et son environnement naturel.

La maison s'ouvre sur une grande cuisine aménagée d'environ 22 m², chaleureuse et conviviale, avec son ancienne cheminée d'époque qui rappelle le charme des maisons de campagne d'autrefois.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez également :
un salon de 19 m² avec cheminée ouverte,
une salle à manger spacieuse de 28 m²,
deux chambres de 10 m² et 9,5 m²,
une salle de bain avec baignoire,
un WC indépendant.

À l'étage, un bel espace parqueté sous combles offre environ 63 m² au sol (36 m² habitables selon la hauteur réglementaire), laissant libre cours à vos projets d'aménagement : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou suite parentale. Un dressing est également présent.

Côté extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain de 3 558 m² avec une partie plus boisée, apportant charme et tranquillité.

Les dépendances comprennent :
🚗 une grange d'environ 40 m²,
🚗 un garage de 22 m².

Informations complémentaires :
chaudière bois / fioul fonctionnelle,
taxe foncière : 759 €,
fosse septique à prévoir,
simple vitrage bois,
travaux de modernisation à envisager selon vos envies.

Une maison pleine de potentiel, idéale pour les amoureux de la pierre, de la campagne et des projets de rénovation avec cachet.

📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 498 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Dalleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 929514982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 150
- Surface totale : 150
- Superficie terrain : 3558
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non