Vente Maison 7 pièces 195 m² Sainte-suzanne (53270)

Cette maison de caractère de 195 m², exposée plein sud, vous offre un cadre de vie idyllique avec vue sur la rivière. Son mélange de charme ancien et de modernité, ainsi que son jardin soigné, en font un bien rare à ne pas manquer.

iad France - Quentin Neau vous propose: * Sainte-Suzanne – Maison de prestige avec vue sur la rivière *

À quelques pas du village classé de Sainte-Suzanne, cette maison de caractère de 195 m², exposée plein sud, vous invite dans un écrin de verdure, où se mêlent harmonieusement le charme de l'ancienne et les lignes épurées moderne.

La maison dispose d'une vaste entrée, cuisine équipée, d'une salle à manger, d'un cellier, d'une buanderie, et d'une salle d'eau. Côté nuit, quatre chambres avec dressing ou rangements complètent l'ensemble.

La grande pièce de vie, baignée de lumière par son exposition plein sud, avec sa cuisine semi-ouverte, marie à la perfection le charme de l'ancien, avec ses pierres apparentes, et l'élégance de l'extension moderne qui s'ouvre sur la terrasse et la pergola.

Sur un terrain de 2000 m², avec vue sur la rivière L'Erve, accessible par deux pontons, cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne.

Dans ce jardin joliment arboré, chaque détail a été soigné : on y découvre de grandes glycines, plusieurs coins de détente, un puits ancien, et une pergola magnifiquement arborée, parfaite pour se ressourcer en toute sérénité.

Le jardin, très qualitatif, accueille une cour goudronnée, un grand carport, et une dépendance de 67 m² sur deux niveaux.

La piscine autoportée, avec liner à changer, est équipée d'une pompe à chaleur récente pour un confort optimal.

Un bien rare, parfaitement équilibré, à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 991314360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 195
- Surface totale : 195
- Superficie terrain : 2000
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non