Vente Maison 5 pièces 110 m² Estouy (45300)

iad France - Virginie Menguy vous propose: 45300 Estouy au cOEur de la vallée de l'Essonne, 5 km de Pithiviers et de ses commerces et services, Malesherbes et son RER D à 17minutes, Orléans à 50km.

École primaire (de la maternelle au CM2) et transports scolaires sur la commune.
Maison reliée au tout à l'égout.
DPE G mais consommation électrique réelle 3000€/an.

Au RDC : l'entrée dessert une buanderie, une cuisine aménagée, un salon cosy et lumineux, un séjour avec accès à la terrasse et au jardin, un wc indépendant.
Toujours au RDC: La belle suite parentale, avec accès direct à la terrasse, vous offre un véritable espace privé, avec sa salle de bain et un espace bureau/dressing en mezzanine.

À L'étage : 2 Chambres, 1 Bureau, 1 salle de bain et un WC.

À l'extérieur: Vous profiterez d'un agréable jardin arboré, véritable écrin de verdure, ainsi que 2 terrasses idéalement exposées pour suivre le soleil tout au long de la journée.

2 places de stationnement complètent ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 478 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Menguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 843658170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 110
- Superficie terrain : 1832
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non