Vente Maison 3 pièces 104 m² Abbaretz (44170)

Découvrez cette authentique longère en pierres dans un hameau paisible à Abbaretz, offrant un terrain arboré de 1 889 m². Avec ses dépendances, elle présente un potentiel d'évolution pour divers projets.

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LONGÈRE EN PIERRES AVEC DÉPENDANCES – ENVIRONNEMENT CALME

À seulement 2 km du bourg d'Abbaretz, au cOEur d'un hameau paisible, venez découvrir cette authentique longère en pierres pleine de charme, implantée sur un terrain arboré d'environ 1 889 m².
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec cheminée, d'un salon agrémenté d'un insert, ainsi que d'un dégagement desservant une cave, une salle d'eau, un WC et un local technique.
À l'étage, une mezzanine faisant actuellement office d'espace nuit dessert un grenier.

Attenantes à la maison, deux dépendances en pierres complètent l'ensemble et ouvrent la voie à de nombreux projets : atelier, stockage ou espace de loisirs.

SES ATOUTS : Environnement calme à proximité du bourg / Potentiel d'évolution et d'aménagement / Terrain arboré de plus de 1800 m2

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Voineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 532594264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 104
- Surface totale : 104.5
- Superficie terrain : 1889
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non