Vente Maison 4 pièces 85 m² Vert-saint-denis (77240)

Maison BBC de 2011 à Vert-Saint-Denis, offrant économies d'énergie grâce à ses panneaux solaires. Profitez d'un beau terrain sans vis-à-vis avec terrasse en bois et d'un emplacement idéal près des commerces et écoles.

iad France - Séverine Lainné vous propose: Charmante maison de 85m2 avec 3 chambres, située à Vert Saint Denis, à 2 pas de la forêt de Bréviande et de la Maison de l'Environnement.

Économe en énergies, cette maison BBC a son DPE classé en B ! Construite en 2011 dans un éco quartier à proximité des écoles, commerces et transports.
Édifiée sur une parcelle de 209 m², elle bénéficie d'un jardin clos avec terrasse exposée sud-est, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placards dessert un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin, prolongé par une cuisine ouverte aménagée. Un WC accessible PMR ainsi qu'un espace buanderie complètent ce niveau.
À l'étage, le palier distribue trois chambres, dont deux avec placards intégrés, une salle de bains et un WC indépendant.

Les +++ de ce bien :
- 2 places de stationnement privatives dont une équipée d'une borne de recharge éléctrique et d'un carport
- Faibles consommations énergétiques grâce à un ballon thermodynamique alimenté par un panneau solaire

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, je reste disponible 7j/7.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13.9€ par mois (soit 166.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Lainné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 999673080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 85
- Surface totale : 85
- Superficie terrain : 209
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 166.8 euros