Vente maison de prestige 4 pièces 148 m² Entrevaux (04320)

Propriété équestre rare de 7 hectares avec activité en cours, comprenant 16 boxes et villa rénovée de 100 m² avec piscine. Revenu locatif possible de 22 000€/an. Idéal pour pension, élevage et tourisme équestre.

iad France - Ludovic Simon vous propose: 🏇 Propriété équestre 6.5 ha avec habitation et revenu

À 5 min de Puget-Théniers, propriété équestre rare avec activité en place.

👉 6.5 hectares plats et boisés
👉 16 boxes + bâtiments
👉 Carrière + prairies clôturées
👉 Accès facile (camion / van)

🏡 Villa rénovée ~100 m² (3 chambres, piscine)
🏠 Appartement indépendant ~50 m²
Revenu locatif possible (~22 000€/an)

💼 Activité existante : pension + élevage
CA ~65 000€/an – clientèle en place

💧 Eau : ville + forage + canal
🔥 Chauffage : clim + bois / granulés
📍 Environnement calme – vue montagne

🚀 Fort potentiel : pension, enseignement, tourisme équestre

👉 Dossier complet sur demande
👉 Visite sur projet qualifié

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 430357723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 148
- Surface totale : 148
- Superficie terrain : 65233
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non