Vente Maison 2 pièces 57 m² Romilly-la-puthenaye (27170)

Découvrez cette maison de 57 m² à Romilly-la-Puthenaye, agrandie par une véranda lumineuse de plus de 18 m². Cuisine américaine équipée, poêle à bois chaleureux, 1 chambre et un terrain spacieux de 1536 m², idéal pour un premier achat ou investissement.

iad France - Anne-Charlotte Danveau vous propose: Je vous propose une maison fonctionnelle, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de vie simple à la campagne.

Ici, on mise sur l'essentiel :
57 m² bien agencés
Une pièce de vie de 24 m² avec poêle à bois pour une ambiance chaleureuse
Une cuisine américaine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle)
Une chambre parquetée (prévoir l'isolation de la chambre, seule pièce restant à optimiser)
Une salle d'eau avec douche à l'italienne
Un WC indépendant

Le vrai plus ? Une véranda de plus de 18 m² qui agrandit considérablement l'espace de vie et apporte une belle luminosité.

À l'étage, un grenier pratique pour le stockage.

Côté extérieur :
Terrain clos de 1536 m²
Garage ouvert avec électricité

Et surtout une localisation hyper stratégique :
À seulement 3 minutes de la gare SNCF (ligne Paris-Normandie)
À 3 minutes de l'école élémentaire
À 10 minutes de Conches-en-Ouche
À 20 minutes du Neubourg

Confort supplémentaire :
Volets roulants solaires Somfy
Fibre installée

Pour vous aider à vous projeter plus facilement, certains visuels ont été aménagés virtuellement.

Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Charlotte Danveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 502447832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 57
- Surface totale : 57
- Superficie terrain : 1536
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non