Vente Maison 4 pièces 91 m² Auppegard (76730)

Découvrez cette maison familiale au c?ur d'Auppegard, à 12 km de Dieppe. Avec ses 3 chambres et son séjour lumineux, elle offre un cadre calme et agréable, idéal pour les amateurs de tranquillité tout en restant proche des commodités.

iad France - Alexandre Verthy vous propose: Charmante maison familiale au cOEur d'Auppegard
Située en plein centre bourg, à seulement 12 km de Dieppe et de sa plage, et à 40 minutes de Rouen, cette maison saura séduire les amateurs de calme tout en restant proches des commodités.
D'une surface d'environ 92 m², elle offre :
-3 chambres idéales pour accueillir toute la famille
-Un séjour lumineux de type véranda, parfait pour profiter de la lumière toute l'année
-Un salon chaleureux avec poêle à bois pour vos soirées cocooning
-Une cuisine ouverte conviviale
-Une salle d'eau fonctionnelle avec douche et lavabo
-WC indépendant
Côté extérieur :
-Terrain plat d'environ 700 m² entièrement clôturé, idéal pour les enfants ou les animaux
Les + :
-Sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement
-Emplacement recherché en centre bourg
-Environnement paisible à proximité de la mer
DPE : D (203) – GES : D (46)
Prix : 199 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Une opportunité à ne pas manquer pour une résidence principale ou secondaire à proximité du littoral

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Verthy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 912946068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 91
- Surface totale : 91.96
- Superficie terrain : 705
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non