Vente Maison 5 pièces 232 m² Guerbigny (80500)

Découvrez cette maison d'architecte unique en lisière de forêt, offrant un patio central lumineux de 64 m² et de généreux volumes de réception. Son cadre préservé et son potentiel d'aménagement en font un bien rare.

iad France - Éric Daussy vous propose: À seulement quelques minutes de Montdidier et à proximité immédiate de autoroute A1, découvrez cette maison d'architecte unique, nichée dans un environnement préservé, en lisière de forêt, sans vis-à-vis et avec un voisinage à plus de 100 mètres.
Édifiée sur une parcelle de plus de 2 600 m2, cette propriété de 232 m² habitables de plain-pied s'organise harmonieusement autour d'un magnifique patio central a ciel ouvert de 64m², véritable cOEur de la maison, apportant lumière et sérénité à espace.
Vous serez séduits par de très beaux volumes de réception (plus de 160 m² cumulés) avec un salon-bibliothèque spectaculaire (jusqu'à 6 m de hauteur sous plafond), une architecture atypique et fonctionnelle en quatre espaces distincts, trois chambres, une suite parentale, chacune avec leur salle d'eau, une construction de qualité, un confort moderne avec chaudière gaz récente (2020), double vitrage, DPE en C.
À l'extérieur, un vaste jardin arboré et dégagé, un grand espace de stationnement, un cadre de vie rare, entre nature, calme et accessibilité.
Potentiel exceptionnel, combles aménageables (92 m² habitables), piscine intérieure déjà structurellement prévue (8x4 m) et possibilité de couvrir le patio pour créer un espace de vie encore plus unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Éric Daussy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 521544478, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 232
- Surface totale : 232
- Superficie terrain : 2665
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non