Vente Maison 2 pièces 48 m² Villecresnes (94440)

Maison de ville rénovée en 2014, idéale pour un cadre de vie confortable. Profitez d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée et de deux places de stationnement, dont une jardin. À proximité des commerces et à moins de 10 minutes de la gare.

iad France - Vanessa Garneri vous propose: Laissez-vous séduire par cette charmante maison de ville, mitoyenne d'un côté, au sein d'une copropriété de seulement 6 logements avec faibles charges.

Ce bien, rénové en 2014, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, découvrez le séjour de plus de 18m² exposé Sud, la cuisine aménagée, équipée d'un poêle à granulés, le cellier et des toilettes sanibroyeurs. A l'étage, la chambre avec placards et la salle de bain avec wc.
Les équipements modernes – chauffe-eau, radiateurs électriques et volets roulants électriques – garantissent un confort immédiat.

Vous bénéficierez également d'un double local de rangement et de deux places de stationnement : l'une sous carport et la seconde aménagée actuellement en petit jardin, laissant libre cours à vos envies.

À seulement 500 mètres des commerces et à moins de 10 minutes en voiture de la gare de Brunoy, cette maison allie praticité et cadre de vie agréable. Un bien qui se distingue par son charme, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.12€ par mois (soit 817.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Garneri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 802301747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 48
- Surface totale : 48.79
- Superficie terrain : 30
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 817.48 euros