Vente Maison 7 pièces 157 m² Barc (27170)

Découvrez cette maison spacieuse à Barc, offrant un grand terrain de 4 255 m² et un sous-sol total. Avec un séjour lumineux et une terrasse exposée plein sud, elle allie confort et potentiel d'aménagement. Idéalement située près de Beaumont-le-Roger.

iad France - Alexandre Lemelle vous propose: Maison familiale avec grand terrain et sous-sol total – Barc (27170)

Située à Barc, à proximité de Beaumont-le-Roger et facilement accessible depuis Évreux, venez découvrir cette maison familiale de 157 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 4 255 m², avec une belle vue dégagée sur la campagne.

À seulement 5 minutes de Beaumont-le-Roger (commerces, écoles, gare SNCF), vous bénéficiez d'un cadre calme tout en restant proche de toutes les commodités.

Les atouts de la maison

Travaux récents réalisés : plomberie et électricité refaites

Sous-sol total : garage, atelier et nombreux espaces de rangement

Rez-de-chaussée :

séjour lumineux avec grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin, cuisine équipée moderne, bureau, buanderie, une chambre avec salle d'eau attenante (douche), ainsi qu'un WC.
Étage à terminer (sols à prévoir) :
deux chambres, une pièce supplémentaire (dressing, bureau ou salle de jeux), une salle de bain avec baignoire et WC.

Extérieurs

Terrasse exposée plein sud, coin barbecue, jardin clos et arboré offrant calme et intimité.
Le terrain de plus de 4 200 m², sans vis-à-vis, permet de nombreux projets : jardinage, loisirs ou aménagements extérieurs.
Localisation

Beaumont-le-Roger : 5 min (gare SNCF, commerces, écoles)
Le Neubourg : 15 min
Évreux : 20 à 25 min
Conches-en-Ouche : 20 min

Maison lumineuse et spacieuse, déjà fonctionnelle au quotidien, avec un beau potentiel d'aménagement à l'étage selon vos envies.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Lemelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 824678205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 157
- Surface totale : 157
- Superficie terrain : 4255
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non