Vente Maison 6 pièces 139 m² Injoux-génissiat (01200)

Opportunité rare avec fort potentiel, cette maison dispose de deux entrées indépendantes, pouvant créer deux logements. Avec un grand jardin, un garage double et des perspectives d'aménagement intéressantes, elle saura vous séduire.

iad France - Véronique Deyrail vous propose: Belle opportunité à fort potentiel !

Maison de 139 m² habitables avec deux entrées indépendantes, idéale pour une grande famille ou un projet locatif. Possibilité de créer deux logements distincts (rez-de-chaussée et étage), chacun comprenant cuisine, salon et deux chambres.

Le bien dispose de deux terrasses, d'un grand jardin, d'une cour, d'un garage double, ainsi que d'un sous-sol complet avec caves, atelier et cuisine.

Implantée sur 880m² de terrain au total, dont une parcelle constructible de 475 m² (emprise au sol 30 %, R+2 possible, terrain piscinable), cette propriété offre de nombreuses perspectives d'aménagement.

Située dans un environnement calme, à proximité de l école et des axes principaux (10 min autoroute, 30 min douanes).
Commune de Injoux/ Genissiat

Un bien rare aux multiples possibilités !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Deyrail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 390387660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 139
- Surface totale : 139
- Superficie terrain : 880
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non