Vente Maison 3 pièces 89 m² Le blanc (36300)

Bâtiment à usage professionnel avec bar, cuisine et terrasse. Combles en aménagement et menuiseries PVC récentes. Opportunité avec des travaux à finaliser pour créer un espace de vie unique.

iad France - Virginie Longet vous propose: Bâtiment à usage professionnel actuellement (BAR)
Comprenant au rdc le bar avec la cuisine et un wc séparé.
Au premier un salon avec un coin salle d'eau et une chambre.
Sous les combles actuellement en cours d'aménagement avec un coin salle d'eau/wc non conforme (travaux à finir)
Menuiseries double vitrage PVC changées en Février 2026
Chauffage électrique et clim réversible dans la partie Bar
Tout à l'égout
Une cave et une terrasse

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Longet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POTIERS sous le numéro 809172315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 89
- Surface totale : 89
- Superficie terrain : 317
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 3
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non