Vente Maison 4 pièces 90 m² Limogne-en-quercy (46260)

Maison de 90 m2 de plain-pied avec 3 chambres et un salon convivial de 30 m2, située à 800 mètres des commodités. Profitez d'un espace extérieur sur un terrain de 840 m2 avec terrasse et barbecue. Idéale pour une vie paisible.

iad France - Christelle Sala vous propose: Maison de 90 m2 de plain pieds des années 1985 située dans un lotissement calme à 800 mètres des commodités de Limogne en Quercy.
Cette maison est implantée sur un terrain de 840 m2.
La maison se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée avec un accès direct au garage , d'un salon lumineux et convivial de 30 m2 pour les moments du quotidien comme pour recevoir.
Un couloir conduit sur 3 chambres de 12 et 9 m2, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Le couloir dispose de 2 placards pour ranger vos affaires.
La maison bénéficie de menuiseries en bois double vitrage, d'un chauffage individuel électrique à l'aide
de radiateurs et insert à bois au salon, d'une terrasse avec un barbecue .
L'assainissement est relié au tout à l'égout.
La toiture et le crépi ont été nettoyer il y a 3 ans. La peinture des plafonds ont été repeints en 2025 .
Ballon d'eau chaude et robinetterie changés il y a trois ans.
Contactez moi pour plus d'informations,

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Sala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 901138297, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 90
- Surface totale : 90
- Superficie terrain : 840
- Surface terrasse : 15.4
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non