Vente Maison 7 pièces 163 m² Orvilliers (78910)

iad France - Aurelien Gluza vous propose: Et si votre prochain coup de cOEur commençait ici…

À Orvilliers, à quelques minutes de Houdan, cette maison à ossature bois ne se raconte pas seulement… elle se vit.

Dès les premiers pas, on ressent immédiatement une atmosphère unique : chaleureuse, apaisante, presque enveloppante. La lumière naturelle s'invite partout, portée par de larges ouvertures et une pièce de vie spectaculaire d'environ 55 m², où les volumes et la hauteur sous plafond créent une sensation d'espace rare. Ici, chaque moment devient un instant privilégié : un feu de bois en hiver, un dîner entre amis, ou simplement le plaisir d'être chez soi.

La cuisine ouverte, conviviale et parfaitement intégrée, prolonge cet espace de vie pensé pour partager. En arrière-plan, cellier et buanderie facilitent le quotidien sans jamais empiéter sur l'esthétique.

Vivre de plain-pied prend tout son sens avec une suite parentale intime et confortable : chambre, dressing, salle de bain… un véritable cocon !!!

À l'étage, la maison révèle encore son potentiel familial : une mezzanine baignée de lumière surplombe le séjour et distribue cinq chambres et deux salles de bain, autant d'espaces pour accueillir enfants, invités ou projets de vie. Chacun y trouve sa place, sans compromis.

À l'extérieur, le charme opère tout autant. Le jardin arboré, à l'abri des regards, invite à ralentir. La terrasse devient le théâtre des beaux jours, entre repas d'été et soirées prolongées. Le tout complété par une dépendance et un carport.

Pensée pour aujourd'hui et pour demain, la maison bénéficie de prestations modernes : panneaux solaires discrets, gestion des stores à distance, confort thermique et esprit écologique.

Le cadre ? Un village recherché avec écoles, commerces et ramassage scolaire, dans un environnement paisible, à proximité immédiate de Houdan.

Plus qu'une maison, c'est un lieu de vie. Un endroit où l'on se projette instantanément.

Et souvent… c'est là que tout commence.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurelien Gluza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 817743586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 163
- Surface totale : 163
- Superficie terrain : 1005
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non