Vente Maison 4 pièces 90 m² Saint-chamond (42400)

Découvrez cette maison de ville à rénover de 90 m² avec jardin de 524 m². Profitez d'un quartier paisible et lumineux, idéal pour laisser libre cours à vos idées de rénovation et créer votre cocon sur mesure.

iad France - Olivier Wattremez vous propose: Maison de Ville à Rénover – 90 m² + Jardin – Saint-Chamond

Située au cOEur d'un quartier calme et recherché de Saint-Chamond, cette maison de ville de 90 m² implantée sur une belle parcelle de 524 m² est une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation ou les esprits créatifs en quête de leur futur cocon.

Ce que la maison offre :
Une cuisine, un salon, une salle à manger

2 chambres lumineuses

Une salle de bain et 2 WC

Des combles aménageable

Une terrasse bien exposée, idéale pour profiter du soleil

Un garage, pratique pour le stationnement ou du rangement

Les + :
Exposition nord/sud : lumière naturelle toute la journée

Quartier paisible à proximité des commodités, transports, écoles et commerces

Un jardin généreux pour vos projets d'aménagement extérieur

Un potentiel à révéler
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais c'est l'occasion rêvée de modeler cette maison selon vos envies et votre style. Créez un lieu de vie unique, chaleureux et à votre image.

Une maison pleine de charme à réinventer. Venez la visiter et laissez-vous inspirer !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 34.43€ par mois (soit 413.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Wattremez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 449259423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 90
- Surface totale : 90
- Superficie terrain : 524
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 413.2 euros