Vente Maison 3 pièces 77 m² Rosay (76680)

Idéale pour les passionnés de rénovation, cette longère de plain-pied à Rosay vous offre un beau potentiel au c?ur d'un environnement calme et verdoyant, à proximité de Saint-Saëns et du Golf de Vaudichon.

iad France - Pierre Petit vous propose: À rénover – Secteur Saint-Saëns -Longère de plain-pied située dans dans la commune de Rosay appréciée pour sa qualité de vie, à proximité immédiate de Saint-Saëns, du Golf de Vaudichon et des commodités. Dans un environnement calme et verdoyant, cette longère offre un beau potentiel de rénovation.

Elle se compose de :

- un séjour/salon,
- une cuisine indépendante,
- un cellier/buanderie avec salle d'eau,
- un WC indépendant,
- deux chambres,
- une pièce avec cheminée.

Vous disposerez également :
d'un grenier, d'une réserve/cave à vins, d'un garage non attenant pour une voiture avec fosse à vidange et appentis, d'une dépendance.

L'ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré de 2 576 m² environ.

Chauffage et production d'eau chaude électriques.
Assainissement individuel.
Taxes Foncières 611€.

Idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie plein de charme au cOEur de la campagne normande, dans le secteur recherché de Saint-Saëns.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 103620498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 77
- Surface totale : 77
- Superficie terrain : 2576
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non