Vente Maison 4 pièces 106 m² Soubès (34700)

Découvrez cette charmante maison traditionnelle de plain-pied, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie serein sur 1 260 m². Profitez de ses 3 chambres lumineuses et d'une terrasse de 24 m² pour des moments conviviaux en extérieur.

iad France - Vincent Martinez vous propose: **Charmante Maison Traditionnelle de Plain-Pied de 106 m² avec Jardin à Soubès**

Située à Soubès, dans un environnement calme et agréable, cette maison traditionnelle construite en 2003 offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant à la fois tranquillité et proximité des commodités.

Implantée sur un terrain de 1 260 m², la maison bénéficie d'un emplacement privilégié : quartier paisible, accès rapide à l'A75, proximité des commerces, écoles et services, ainsi que du ramassage scolaire facilitant le quotidien.

De plain-pied et parfaitement entretenue, elle propose une distribution fonctionnelle et confortable :

* 3 chambres lumineuses
* Une salle de bain
* Un WC indépendant
* Une cuisine séparée et équipée
* Un séjour spacieux et chaleureux de 28,5 m²
* Un cellier/buanderie pratique
* Une terrasse de 24 m² idéale pour profiter des beaux jours

L'espace extérieur, arboré et généreux, offre de nombreuses possibilités : jardin familial, potager, espace détente ou jeux pour enfants. La terrasse constitue un véritable prolongement de la maison, parfait pour les repas en extérieur et les moments de convivialité.

Cette maison séduit par son équilibre entre qualité de vie, calme résidentiel et accès rapide aux principaux axes et services. Un bien idéal pour profiter d'un cadre de vie serein tout en restant proche de tout.

À découvrir sans tarder !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 902596303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 106
- Surface totale : 106
- Superficie terrain : 1260
- Surface terrasse : 24
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non